Villa Västernorrland

Mittelschweden - Ångermanland - Kärrsjö - ca. 65 km nördl. von Örnsköldvik
Dieses Schwedenhaus liegt in dem Minidorf Kärrsjö mit insgesamt 6 Haushalten in wunderschöner Seelage mit eigenem Strandrecht. Baden und fischen direkt vor der Haustür. Eine gut zu befahrene 4 km lange Schotterstrasse führt von der Landstrasse zum Dorf, welche im Winter öffentlich geräumt wird. Ca. 20 km bis zur Grundschule nach Trehörningssjö (Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt), ca. 29 km bis nach Björna mit Lebensmittelgeschäften und diverser Einzelhandel, Tankstelle, Gesundheitszentrale und Gymnasium.

Grundstück: ca. 3.900 m² Seeufergrundstück mit eigenem Badeplatz und Bootsteg - Sandstrand.
Objekt: 2 geschossiges Wohnhaus mit Keller - Baujahr 1936, guter Standard, 3-fach Fenster
Wohn / Nutzfläche: ca. 190 m² Wfl.
EG: 2 seperate Wohnungen mit je ca. 40 m² und 50 m² und grosser Terrasse.
OG: Eigentümerwohnung ca. 90 m² mit Balkon.
KG: Heizungsraum
Renovierung: 1993 und 94 eingehende Renovierung - danach durchgehend. Heutiger sehr guter Zustand. Kleine Verschönerungsarbeiten am Geländer vom Balkon und der Aussenterrasse, je nach Geschmack des neuen Eigentümers.
Heizungssystem: moderne Erdwärmepumpe - der alte Kombikessel Holz/Strom ist noch vorhanden.
Wasser/Abwasser: Trinkwasser durch die Dorfgemeinschaft, zusammen mit insgesamt 6 Haushalten. Die Wasserentnahme ist gratis. Bei etwaigen Unterhaltskosten werden diese durch die Haushalte geteilt. Eigene Entsorgung über 3-Kammernsystem
Nebengebäude: Nebengebäude (ca. 16 x 6 m) mit Büro, Toilette, Waschküche (ca. 47 m²) und Doppelgarage. Das Büro kann zu einer Wohnung umgebaut werden. Grosse Aussenterasse mit herrlichem Seeblick.
3 weitere Garagen am Wohngebäude. Es befindet sich ein weiteres (rotes) Nebengebäude auf dem Grundstück welches vom einem Mieter aufgestellt wurde. Dieses kann bei Bedarf erworben werden.

Digitalfernsehen vorhanden - auch deutsches Fernsehen. Breitbandanschluss in Vorbereitung. Eine der Wohnungen wird zur Zeit von einem Mieter bewohnt der das Anwesen pflegt. Diese Wohnung ist bei Übernahme freigezogen.
Es befinden sich zahlreiche Werkzeuge, Schneemobil und andere Gegenstände auf dem Anwesen die nach Absprache gegen Bezahlung übernommen werden können.