Besondere Immobilie Liguria

Das klassische ligurische Dorfhaus liegt bestens besonnt und mit wunderbarem Blick auf das Meer im autofreien Zentrum von Pompeiana. Es ist zu drei Seiten hin freistehend und von den nahegelegenen Parkplätzen schnell und bequem zu erreichen.
Pompeiana ist ein lebendiger, kleiner Ort mit intakter Infrastruktur (Geschäfte, Restaurant, Post, Arzt). Zum Meer nach Riva Ligure sind es nur 3 km, Sanremo sowie die Provinzhauptstadt Imperia liegen ebenfalls nur 20 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in gut 90 Minuten zu erreichen.

Die rund 100 qm umfassende Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, die durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden sind. Insgesamt gibt es vier Räume, eine Wohnküche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Zugang auf die rund 23 qm große Terrasse. Die erste Etage ist bis auf kleinere, dekorative Renovierungsarbeiten sofort nutzbar, sie hat auch bereits eine Zentralheizung mit Stadtgasanschluss. In den beiden anderen Etagen sind Modernisierungs- und Ausbauarbeiten notwendig; insbesondere das Dachgeschoss ist noch komplett herzurichten, bietet dafür aber jede Menge Gestaltungspotential. Das Haus hat sehr schöne, gut erhaltene Stilelemente, wie Gewölbedecken, Wandschränke, Schieferstufen und Cottoböden. Im Erdgeschoss des Gebäudes liegen außerdem vier trockene, miteinander verbundene Kellerräume (ca. 40 qm), die als Abstellfläche, Werkstatt oder auch Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Die Ebene ist extern über ein kleines zugehöriges Grundstück von rund 20 qm zugänglich.

Keller, Küche: Spüle/Herd, Anzahl Etagen: 3, Heizung: Zentralheizung, Bad: Duschbad, Terrasse