Villa Schaffhausen

Dieses wunderschöne Anwesen liegt unweit von der Stadtgrenze zu Schaffhausen an einem gut besonnten Hang mit grossartiger Panorama-Aussicht von der Hohentwielgegend Deutschlands über die Stadt Schaffhausen bis zu der weitreichenden schweizer Alpenkette. Die Kantonshauptstadt Schaffhausen mit Ihrer malerischen Altstadt ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Neuhausen am Rheinfall hat durch den grössten Wasserfall in Europa einen international bekannten Namen und zieht jährlich zahlreiche Touristen aus aller Welt an. Der öffentliche Verkehr in Neuhausen ist sehr gut erschlossen, neben zahlreichen Buslinien ist ein SBB- und ein DB Bahnhof mit direkter S-Bahn Anbindung zum Flughafen Zürich (ca.35Min.) vorhanden. Ebenfalls ist der Autobahnanschluss nach Zürich in wenigen Minuten erreichbar.

1947 wurde dieses herrschaftliche Haus vom berühmten Architekten Walter Henne in Massivbauweise erbaut. Es diente lange Zeit als Familienwohnsitz einer bekannten Schaffhauser Familie. Durch gezielte Renovationsarbeiten wurde das Haus in den letzten Jahren auf einen nahezu neuwertigen Zustand gebracht. Umgeben wird das Haus von einem wunderschönen, grossen, gepflegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einem alten Baumbestand. Das Grundstück mit dem angrenzenden Waldgebiet bietet viel Privatsphäre in unmittelbarer Stadtnähe. Bei der Innenrenovation wurden die alten hochwertigen Holzbodenbeläge geschliffen und ökologisch geölt. Die wertvollen, in edlen Hölzern ausgeführten Deckenverkleidungen, die Kirschholztüren sowie die Einbauschränke wurden sanft renoviert und erhalten. 2004 wurde neben der Heizung und der Warmwasserversorgung die gesamte Hauselektrik auf einen modernen Standard gebracht. Zur besseren Wärme- und Geräuschdämmung wurden 2008 die Fenster durch hochwertiges Aluminium-Holz-Fensterisolat ersetzt. Das Satteldach mit Biberschwanzziegel sowie die beiden Schornsteine wurden 2007 saniert und zusätzlich mit Kupfer verkleidet. Ebenfalls hat das Haus einen neuen Aussenanstrich erhalten und die Regenrinnen wurden saniert. Der grosszügige Hauszugang im Untergeschoss mit originalen Terracottaplatten strahlt eine gemütliche Willkommensatmosphäre aus. Die angrenzenden Räume: Musik- und Fernsehzimmer, Garderobenzimmer, Werkstatt, Heizraum, Natur- & Weinkeller und Waschküche sind von hieraus zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, welche durch die zentral gelegene Wohndiele mit Gartenzugang und Treppenhaus erreicht werden. Mit bester Sonnenausrichtung wurde die 2009 neu eingebaute Vollholz-Küche mit grossem Sitzplatz und einer Arbeitsplatte aus antiken toskanischen Tonplatten mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie Perrin & Rowe installiert.

Keller, Anzahl Etagen: 3, Gäste-WC, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Küche: Einbauküche (EBK), Terrasse, Freistehend, Balkon: Ja

Das Wohnzimmer mit Eichenparkettboden, Bibliothek und Cheminée ist über eine grosse Schiebetür mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden. Vom Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit auf den gedeckten Sitzplatz / Terrasse zu gelangen. Im rechten Teil des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Liebevoll gestaltete Räume und historisch belassene Sanitäranlagen verleihen ein Wohlgefühl. Im Obergeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer mit je 20-25m² und ein Badezimmer, welche über die grosszügige Diele verbunden sind. Alle Zimmer haben einen schönen Ausblick auf den Garten oder in die Ferne. Ausreichend Staumöglichkeiten sind in den Dachschrägen auf dieser Ebene vorhanden. Der Speicher mit ca. 88m² bietet eine ideale Verwendung als Stauraum oder zusätzliches Ausbaupotential. Um- und Anbaumöglichkeiten sind durch den grossen Landanteil gewährleistet.