Einfamilienhaus Falster und Lolland

ZUM ORT:

- Ländliche Gegend, kleiner Ort mit Tankstelle für den schnellen Einkauf.
- Schräg gegenüber dem Haus ein hübscher kleiner Teich.
- 2 bis 5 km zum Strand und Segelhafen.
- 5 Minuten mit dem Auto zum Einkaufen, mehrere Supermärkte und Discounter (Aldi und Netto), Ärzte, Banken, Kirche, Bahnhof, Schwimmhalle, etc.
- 21 km zu der Kreisstadt Nykøbing Falster. Eine schöne alte Stadt mit Fußgängerzone und vielen Geschäften.
- Vom Haus zur Autobahn sind es ca. 5 Minuten mit direkter Verbindung Richtung Kopenhagen, Nykøbing und Rødby. Es ist jedoch absolut nichts von der Autobahn zu hören.

Ehemaliges Fischerhaus ca. 50m². Wurde im Jahr 2001 und 2002 komplett saniert und die Wohnfläche wurde auf 179m² mit Anbau erweitert. Alle Installationen sind neu und auf dem neuesten technischen Stand. Vom Eingang kommt man rechts ins große Wohnzimmer mit Kamin. Links geht es zum offenen Flur mit Büroecke, kleine Heizung und Zugang zu Bad und Wohnküche. Küche verfügt über schöne massive Holzfront (Buche), große amerikanischer Kühlschrank und neuer Spülmaschine und Waschmaschine. Von Wohnküche aus geht es über eine schöne und alte Holztreppe ins 1. OG. Hier betritt man einen großzügigen offenen Raum, heute als Atelier genutzt. An diesen Raum schließt sich über eine Stufe der Anbau an und das heutige Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten.

Backsteinhaus mit Zementputz und gelbem Anstrich mit roten Dachziegeln.

Eigene, mit Kies belegte Einfahrt mit Carport. In der Einfahrt können 3 weitere Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.


Kleiner Vorgarten nach Osten mit Sonne vormittags und großer Garten hinter dem Haus nach Westen mit viel Sonne von nachmittags bis abends. Garten mit gepflegtem Rasen vorne und hinten. Viele Blumenbeete mit vielen Rosen und Baumbestand. Garten nicht einsehbar, große Terrasse, kleiner runder Grillplatz und gepflastertem Gehweg um das Haus herum. Gartenhaus 12 m².


Geeignet für:
Mit heutiger Aufteilung für 2 Personen, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen.
Im 1. OG besteht jedoch ohne großen Aufwand die Möglichkeit einer anderen Zimmeraufteilung.

Wohnküche 28 m²
Wohnzimmer 53 m²
Büro und Flur ca. 12 m²
Badezimmer ca. 9 m²
Zimmer 1 OG ca. 49 m² (Dachschrägen)
Schlafzimmer ca. 10 m² (Dachschrägen)


Ölheizung aus dem Jahr 2001 mit Warmwasser

Haus Baujahr 1926. Umfangreiche Umbaumaßnahmen 2002:
- Stromleitungen, Wasser
- Neue Küche aus Deutschland mit Echtholzfronten
- Badezimmer mit Fliesen von Villeroy und Boch und Whirlpool Badewanne
- Fenster mit Holzrahmen aus Deutschland und Velux Dachfenster
- Dacheindeckung
- Isolierung vom Dach und Wände (Hohlraum)
- Fußboden Holzdielen
- Heizung mit Fußbodenheizung in UG und Heizkörper in OG
- Hauswände aus Backstein (doppelt mit Hohlraum)
- Fundament gegossen (kein Keller)

Weiteres:
- Kaminofen mit Sichtfenster
- DK Kabelanschluss und Satellit mit Empfang von Astra (deutsches Programm)
- Internetanschluss

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Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).

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