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Landhaus Bretagne

Landhaus in der Bretagne

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Ansprechpartner

William Carmichael
Eckweg 5
5745 Safenwil
Tel.: 0041 62 797 23 70

Daten auf einen Blick

Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 6
Größe: ca. 130 m² Wohnfläche
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Das Haus, das nach Westen blickt, liegt in einem sehr ruhigen, ländlichen Gebiet in Süd-Finistère, 1,5 Km vom nächsten (Fischer)Dorf entfernt. Auf der kleinen Landstrasse herrscht wenig Verkehr. Zudem ist die Lage durch die Hecken recht windgeschützt. Die südliche Exposition sowie Meeresnähe ergibt eine ausgezeichnete Lichtqualität. Die Küstenstreifen in der Bretagne erleben zudem viele Sonnenstunden, sowie weniger Regen als im Landesinneren.
Mit einem langjährigen Durchschnittstemperatur von +6°C in Januar, geniesst die atlantischen Küstenregion der Bretagne sehr milde Verhältnisse im Winter. Frosttage sind ausgesprochen selten.
 
Objektbeschreibung
Bretagne-Süd:
Ruhiges, schönes, renoviertes Landhaus mit 6 Zimmern (130 m2) auf 1500m2. Nähe Sandstrand + Hafen. Geschützter, eingezäunter Garten mit Wiese, Bäumen sowie Sträuchern. Terrasse von 60m2 mit Plattenbelag.
Wohnbereich von 50m2 im EG, mit Cheminée und Küche. Badezimmer mit Dusche, sep. WC.
3 Schlafzimmer + Galerie, sowie WC im Obergeschoss.
Garage + überdachter Abstellbereich.
Kann möbliert, voll eingerichtet übernommen werden. Bild-Dokumentation auf CD verfügbar.
 
Ausstattung
Geschützter Sitzplatz
Grillplatz
Regenwassergewinnung für Gebrauch im Garten usw.
Ausblick: Garten, Gäste-WC, Anzahl Etagen: 2, Kamin, Möbliert/Teilmöbliert, Bad: Duschbad, Fußboden: Holz/Dielen, Terrasse, Dachform: Satteldach, Stellplatz: 3, für WG geeignet: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Garage: 1, Etage: 2, Freistehend, Ausrichtung: West, Balkon: Ja, Heizung: Ofenheizung
 
Sonstiges
Das Haus, im EG mit offener, grosszügiger Raumaufteilung, wurde in 1982 von Grund auf renoviert. Die Aussenmauern sind aus Granit, das Dach mit Schiefer bedeckt.
Im EG, bilden Küche und Wohnbereich eine Einheit, die durch eine Esstischecke getrennt wird. Bei dem Innenausbau ist viel afrikanisches Hartholz verwendet worden, was das Haus ein besonderes Cachet verleiht.
Die vier Zimmer im oberen Stockwerk, mit Sicht auf den Hafen und die umliegende Landschaft, sind z.T. in Holztäfelung verkleidet und mit Spannteppich bzw. Parkett versehen.
 
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Wie gewöhnt in Frankreich, werden zudem notarielle Kosten sowie Steuern anfallen
 
Immonet-Nummer
15928228
 
Anbieter-Objekt-ID
1332802-1332802
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