Villa Veneto

Diese besondere Villa befindet sich am Ostufer des Gardasees in eine sehr gute Lage nicht weit entfernt von Stadt-Zentrum und nur wenige Meter vom See entfernt. Lediglich 10 Meter trennen das Grundstück vom engen Privat- Bootssteeg.

ca 300 qm wie folgt aufgeteilte Wohnräume bzw. Nutzflächen:

EG:
1 Taverne mit Bartecke (Beinhaltet kleine Küchenzeile bestehend aus Doppel-Spübecken, Geschirrspüler, und Ceran-Kochfläche und individuell angefertigten Holzschränken), einen offenen Kamin/Grill
1 Gr. Geschlossene Veranda
Diele
3 Schlafzimmer
1 Dusche/Wc
1 Speisekammer/Keller
1 Abstellraum mit Waschküche
Schöne Holztreppe zum 1.OG

1.OG:
Eingang mit Diele
1 Wohnzimmer mit offenen Kamin, angrenzender Essecke und gr. Terrasse
1 Wohnküche
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Dusche/Wc)
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Wc
Ausgang zum Garten (See-Seite)

Barrierefrei, Küche: 2, Dachform: Satteldach, Wintergarten, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Kamin, Balkon: Ja, Anzahl Etagen: 2, Bad: Duschbad, für WG geeignet: Ja, Freistehend

Die Villa befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über einige seltene Besonderheiten wie dem 60 m langen Bootssteg oder einem Tennisplatz.
Auf dem Grundstück finden Sie einen eigenen Quell-Wasser Brunnen und eine separate Seewasser-Anlage für die Gartenbewässerung.
Im Sommer und den warmen Monaten wird die Villa mit der in jedem Wohnraum installierten Klima-Anlage auf Wunsch gekühlt und durch die Solar-Anlage auf dem Dach mit Warm-Wasser versorgt.
In den kälteren Monaten versorgt zusätzlich zu der Solar-Anlage eine Viessmann-Heizanlage das Gebäude mit Wärme und warmem Wasser.

PREIS AUF ANFRAGE