Landhaus Tirol

Dieses neu geplante Landhaus ist in Kirchdorf im Bezirk Kitzbühel an einem nach Südwest geneigten Hang geplant. Vorteilhaft für dieses Landhaus ist, dass es sich oberhalb der benachbarten Bauten befinden wird und die angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Flächen durch die bestehende Widmung nicht verbaut werden können. Der vorherrschende, unverbaubare Ausblick kann somit gewährleistet werden. Der derzeitige Altbestand wird in Kürze von den Eigentümern abgerissen und komplett abgetragen, um Platz und Raum für die geplante, hochwertige Bebauung zu schaffen. Es stehen derzeit zwei Planungsvarianten bereit. Es kann als ein herrschaftliches Landhaus mit Garagen, zwei Wohnstockwerken und einer Galerie ausgeführt werden, oder es beinhaltet zwei großzügige Wohneinheiten. Sollten die künftigen Eigentümer noch Änderungswünsche und Vorschläge haben, können diese noch problemlos in die derzeit vorliegenden Pläne eingearbeitet und umgesetzt werden. Die Liegenschaft beinhaltet ebenfalls eine kleine Kapelle, die sich am östlichen Rand des Grundstücks befindet. Die Kapelle wird generalsaniert und somit zu einem besonderen Highlight des Anwesens. Um die örtlichen Gegebenheiten optimal ausnützen zu können, wird das Landhaus in den Hang hinein gebaut. Durch diese Art der Bebauung entstehen zwei Unter-, ein Erd- sowie ein Obergeschoss ( Galerie ). Der dargestellte Lageplan veranschaulicht die einmalige Positionierung des Landhaus auf dem dem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Die Exklusivität und Einmaligkeit des Landhauses werden durch die imposante Zufahrt und die generalsanierte Kapelle unterstrichen. Durch das Zurückversetzen der einzelnen Stockwerke entstehen große Terrassen, die den ganzen Tag über eine optimale Sonnenausnutzung gewährleisten. Die dargestellten Grundrisse stellen einen Vorschlag für die Ausführung des Landhaus mit zwei Wohneinheiten dar, welcher noch an die Wünsche und Vorstellungen der Käufer angepasst werden kann. Wie weit der Ausbau des Landhaus reichen soll

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Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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