Bauernhaus Västernorrland

Mittelschweden - Ångermanland - Bölen ca. 20 km westl. Härnösand
Dieser schöne Resthof liegt in einem Wald- und Seenreichen Gebiet. Der nächste Nachbar in ca. 300 m Enfernung. Gute Infrastruktur in der Umgebung - auch im Winter. Bushaltestelle nahe dem Wohnhaus mit mehrmaligen täglichen Verbindungen nach Härnösand, 10 min. zu Fuss zum nächstgelegenen Ufer des Sees Gussjön. 20 km zur Universitätsstadt Härnösand mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ca. 50 km zur Universitätsstadt Sundsvall, ca. 30 km zum Flugplatz Midlanda bei Sundsvall, ca. 3 km zur Grundschule und Kindergarten in der nächsten Ortschaft in Brunne. In nur 20 min. mit dem Auto zu schönen Sandstränden an der Ostsee in Härnösand.

Grundstück: ca. 20.000 m² schönes Wald- und Wiesengrundstück.
Objekt: 1,5 geschossiges, charmiges Wohnhaus, winterfest, guter Standard, Baujahr 1939
Wohn / Nutzfläche: ca. 130 m² Wfl. mit 5 Zimmern + Küche
EG: grosser Flur, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, 2 kleinere Räume unter der Dachschräge
Renovierung: tiefgreifende Renovierung in 1988 - danach durchgehend bis heute, z.B. neuer Holzofen und energiesparende Luftwärmepumpe in 2006, komplett neue Fenster, zum Teil neues Dach des Wohnhauses, neuer Anstrich.
Objekt ist sofort bezugsfertig.
Das Dach der Scheune sollte je nach Nutzung z. B. bei Pferdehaltung repariert werden.
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Holzofen + Luftwärmepumpe
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung
Nebengebäude: grosse Scheune

Telefon- und Breitbandanschluss vorhanden. Eingetragenes Entnahmerecht für Brennholz zum Eigenbedarf aus dem Staatswald der Waldgesellschaft SCA.