Einfamilienhaus Liège

Der Wittenweg ist eine nur von Anwohnern genutzte Seitenstrasse, ein Wohnviertel in paradiesischer Ruhe, man spricht deutsch ! In ca. 15 Minuten erreichen Sie Aachen, das benachbarte Vaals in 5 Minuten. Durch das Naturnahe auch ideal für den Tierliebhaber.

Sie suchen kein "Handtuchgrundstück" und brauchen Raum um sich zu verwirklichen, dann sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen. In einer völlig ruhigen Nebenstrasse finden Sie dieses ca. 1.370m² perfekt angelegte Grundstück und ein Haus in erstklassiger Bauausführung mit ausgebautem Keller. Fliesen in Naturfarben empfangen Sie im Eingang. Von dort geht es in die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wo Sie über den Tresen einen freien Blick in den gemütlichen Wohn- Essbereich und auf die 55m² große Terrasse haben.Weiter finden Sie im EG ein Arbeitszimmer und das Gäste WC. Auch der direkte Zugang zur Garage mit Elektrotor ist hier. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptbad mit Eckwanne, Dusche, Einbauleuchten, Einbauschrank, selbst an einen Antennenanschluss wurde hier gedacht.! Eine kleine Stufe führt Sie zum Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das zweite Zimmer im OG ist ca. 26m² großzügig bemessen. Der Keller ist komplett gefliesst und hat eine großes Duschbad. Ein mit Laminat ausgelegter Hobbyraum eignet sich durch das Tageslicht auch als Gästezimmer. Das 65m tiefe endet mit unverbaubarem Blick ins grüne und als besonderes "Bonbon" finden Sie hier ein 25m² Holzhaus in 45mm Massivholzqualität mit angebautem Geräteschuppen für den Sitzrasenmäher, der übrigens auf Wunsch kostenfrei hierbleibt. Das Gartendomozil verfügt auch über Strom. Heir ist einfach an alles gedacht, ob komplette Drainage der Gartenanlage, gekofferte Terrasse etc. ect..
Alle weiteren Vorzüge der Immobilie aufzuzählen würde den Rahmen sprengen und lässt sich am besten bei einer ausgiebigen Besichtigung erfahren, RUFEN SIE AM BESTEN NOCH HEUTE AN, wir freuen uns auf Sie !!

Terakotta, Laminat oder Fleisenboden. Fußbodenheizung im EG (teil OG). Massivbauweise mit Ziegelklinker, neuer Brenner 2004, elektr. Rollos im EG, Einbauküche, Alarmanlage im gesamten Haus, 7m Elektromarkise mit Heizung (neu € 2.000,- extra), Sprossenfenster, 6.000l Regenwasserzisterne frü Brauchwasser nutzbar....
Anzahl Etagen: 1, Keller, Gäste-WC, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Heizung: Öl, Küche: Einbauküche (EBK), Dachform: Satteldach, Garage: 1, Terrasse, Stellplatz: 1

Alle Angaben erhelten wir direkt vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtümer oder Zwischenverkauf vorbehalten. Das Haus ist für den Käufer bei Erwerb provisionsfrei. Die Gelegenheit eine solch perfekte und neuwertige Bestandsimmobilie zu erwerben kommt nicht oft.