Einfamilienhaus Liège

Das Haus liegt in einen offenen weitläufigen Wohn-Parzellierung direkt an der deutsch-belgischen Grenze.
Die Lage ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da dieses Wohnviertel sich in einer Nebenstrasse befindet, die als Sackgasse angelegt ist.

Neubau eines freistehenden voll zweigeschossigen Einfamilienhauses in Belgien / Lichtenbusch.
Die rechts neben dem Haus liegende Garage liegt mit der rechten Wand an der Grundstücksgrenze.
Das Haus wird mit einer Vollunterkellerung ausgeführt.
Das Haus wird in 2011/12 begonnen bzw. fertiggestellt werden.

Durch die Bauweise im NIEDRIGENERGIESTANDARD (sehr gute Isoaltion, Dreifachverglsaung, Brennwerttechnik, ....) liegen die Heizenergiekosten auf sehr niedrigem Niveau.

Die Wohnfläche umfaßt ca. 120 m² ; die Nutzfläche ca. 88 m² zuzüglich Speicher.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
- offener Wohn und Eßbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoß:
- zentrale Diele
- 3 Schlafräume
- 1 Arbeitszimmer oder Ankleide
- Badezimmer
Untergeschoß:
- zentrale Diele
- Vorratsräume
- Hauswirtschaftsraum

Nicht nur die moderne und praktische Innenaufteilung sondern auch die großen Fensterflächen geben ein behagliches Wohngefühl.

Die Ausstattung ist komplett und hochwertig.
Da die Baumaßnahmen aber noch am Beginn stehen, kann der Käufer in Materialauswahl noch großen individuellen Einfluß nehmen.

Die Ausstattung wird planmäßig in gehobener Ausführung fertiggestellt.
Da die Baumaßnahme jedoch gerade begonnen wurde, besteht die Möglichkeit, daß durch den Käufer noch in größerem Umfang Einfluß auf die Innenausstattung genommen werden kann.

- Bezugsfertige Komplettausstattung
- Dreifachverglasung für Fenster und Türen in Kunststoffrahmen
- Sehr gute Außenisolation (Wände 12 cm, Dach 20cm)
- Bodenbeläge im EG in Fliesen, Im OG in Laminat
- Brennwerttechnik von Vießmann bei der Gas-Zentralheizung;
alternative Heizungssysteme auf Wunsch
- Keine Kältebrücken
- Garage
Garten/-anteil/-mitbenutzung, Balkon/Terrasse

Für diese Immobilie gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom 1.1.2008.

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- Belgien
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