Besondere Immobilie Liguria

Das Grundstück liegt oberhalb des Dorfes Cipressa auf einem Bergrücken 350 m über dem Meer. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer in Richtung Sanremo, Monaco, Nizza sowie von der anderen Hangseite aus in die Bucht von Imperia.
Auf der Nordseite kann man das malerische Berg-Panorama mit dem 1149 m hohen Gipfel des Monte Faudo genießen. Mit unserem Grundstück endet die in diesem Bereich lockere Bebauung des Dorfes mit Landhäusern, d.h. absolute Ruhe und Natur pur.
Die Piazza Cipressa`s mit Lebensmittelladen, Apotheke, Post, Frisör, Restaurant und Bar ist 2 km entfernt. Den Strand und Jachthafen in San Lorenzo bzw. Santo Stefano al Mare erreicht man in 10 min mit dem Auto.
Entfernungen: San Lorenzo al Mare 7 km, Aregai 6 km, Imperia15 km, Sanremo 20 km, Monaco 50 km, Nizza 84 km, Genua 110 km

Das 2-geschossige Winkelhaus ist in die sanfte Hanglage gebaut. Das KG ist als Souterrain für den Ausbau vorbereitet. Hier sind auch Technikraum, Lager und Weinkeller.
Im EG befinden sich 2 Appartements. Durch eine wunderschöne antike Hauseingangstür gelangt man in den Flur. Von hier aus erschließen sich der Wohn/Kochbereich sowie das Schlafzimmer und Bad. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Nachttisch, Schrank etc. stilvoll eingerichtet.
Das Bad hat eine große Dusche, Waschtisch und WC/Bidet. Das App. 1 hat ein separates WC.
Über eine mobile Leiter kann die Galerie-Ebene erreicht werden. Hier ist Platz zum Schlafen bzw. viel Stauraum.
Beide App. haben 90 m² bzw. 40 m² große, mit Natursteinpflaster belegte, Terrassen.
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Designobjekte und die harmonische mediterrane Farbgebung runden das Ambiente ab. Behaglichkeit und Wohlbefinden sind beim Betreten der Räumlichkeiten sofort zu spüren.
Über die außergewöhnliche Qualität und Ausstattung können Sie sich in der Baubeschreibungs-PDF informieren.


Die kleine Wohnanlage Casa Antica Torre besteht aus 2 Häusern. Sie kann als Feriendomizil (ideal für Vermietungskonzept) oder ständiger Wohnsitz genutzt werden.
Beide Häuser haben Appartements im EG sowie zum Ausbau vorbereitetet App. im Souterrain. Der flexibel gestaltete Grundriss ermöglicht auch die Appartements zu einer Wohnung zusammen zu legen (Planungsvariante anbei).
Bei einem kompletten Ausbau der Souterrain Flächen könnten 8 Ferien  App. oder eine große selbst genutzte Wohnung und 6 App. entstehen.
Eine Kombination großzügiges Wohnen und Gästeappartement ist ebenfalls möglich.

Keller, Heizung: Zentralheizung, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Küche: Einbauküche (EBK), Terrasse, Schwimmbad, Stellplatz: Ja

Haus I
App. 1: EG 43 m² und Souterrain 47 m²
App. 2: EG 43 m² und Souterrain 65 m²

oder WE 86 m² und 112 m²

Haus II - gesonderte Offerte
App. 3: EG 35 m² und Souterrain 46 m²
App. 4: EG 35 m² und Souterrain 46 m ²

oder WE 70 m² und 92 m²

Ihre Pluspunkte !
* Neubau
* feinste Lage
* tolles Wohnambiente
* ideale Vermietbarkeit
* beste Bauqualität
* höchster Wärmeschutz / Energieeffizienz
* hochwertige Ausstattung