Villa Bremen
Bremen/Borgfeld - Für Gewerbe und Wohnen in Alt-Villa an der Wümme
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Ansprechpartner
Lademann Immobilien eK
Großbeerenstr. 74a
28211 Bremen
Tel.: +49/421/2435491
Daten auf einen Blick
| Miete zzgl. NK: | 1.930,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.435,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: | 5.790,00 € |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | ca. 241 m² Wohnfläche |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Lage: Warfer Landstraße / Ortsrand Bremen-Borgfeld zu Lilienthal
Dieses Angebot richtet sich erstrangig an gewerbliche Interessenten, die im Idealfall eine geeignete Vollausnutzung der Immobilie etablieren wollten, oder Gewerbe -EG/125 M²- und Wohnen -OG/116 M²- verbinden wollen.
Die Aufteilung der Ebenen ist wie folgt gestaltet:
EG-125 M² - 2 Eingangsbereiche:
- Eingangsbereich und Flur/17 M²
- Empfangszimmer/19,5 M²
- Archivzimmer/12,7 M²
- Zimmer 3/18,2 M²
- Zimmer 4/37 M²
- Küche/10,2 M²
- Bad/7,6 M²
- Gäste-WC/2,4 M²
OG-116 M²:
Zimmer 1/12,5 M²
Zimmer 2/11,9 M²
Zimmer 3/22 M²
Zimmer 4/17,5 M²
Zimmer 5/11,7 M²
Flur /12,8 M²
Küche/12,3 M²
Bad/5,7 M²
zzgl. Bodenraum /4,7 M²
2 Balkone
Von den vorhandenen Raumausstattungen können in Absprache mit dem Mieter geeignete Einrichtungen übernommen werden. Die Küchen sind vollausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind in den Hauptbereichen mit Parkett belegt.
Die Vorauszahlungen an den Vermieter umfassen ausschließlich Grundsteuer, Beiträge zur Gebäudeversicherung, öffentliche Gehwegreinigung und Unterhaltung des Vorgartens, Heizungsverbrauch (Gas), Allgemeinstrom, Wartung der Heizungsanlage, Schornsteinwartung, Wasserverbrauch und Müllentsorgung.
Die Haupt-Gartenanlage wird ausschließlich dem Mieter zur Unterhaltung und Pflege übertragen. Ihm obliegt ebenso die technische Unterhaltung und Nutzung der im Aussenbereich vorhandenen Einrichtungen Schwimmbecken -nach eigenem Ermessen-, Aussenkamin mit Terrasse und Saunaofen.
Wir erteilen Ihnen gerne weitere, detailierte Auskünfte.
Dieses Angebot richtet sich erstrangig an gewerbliche Interessenten, die im Idealfall eine geeignete Vollausnutzung der Immobilie etablieren wollten, oder Gewerbe -EG/125 M²- und Wohnen -OG/116 M²- verbinden wollen.
Die Aufteilung der Ebenen ist wie folgt gestaltet:
EG-125 M² - 2 Eingangsbereiche:
- Eingangsbereich und Flur/17 M²
- Empfangszimmer/19,5 M²
- Archivzimmer/12,7 M²
- Zimmer 3/18,2 M²
- Zimmer 4/37 M²
- Küche/10,2 M²
- Bad/7,6 M²
- Gäste-WC/2,4 M²
OG-116 M²:
Zimmer 1/12,5 M²
Zimmer 2/11,9 M²
Zimmer 3/22 M²
Zimmer 4/17,5 M²
Zimmer 5/11,7 M²
Flur /12,8 M²
Küche/12,3 M²
Bad/5,7 M²
zzgl. Bodenraum /4,7 M²
2 Balkone
Von den vorhandenen Raumausstattungen können in Absprache mit dem Mieter geeignete Einrichtungen übernommen werden. Die Küchen sind vollausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind in den Hauptbereichen mit Parkett belegt.
Die Vorauszahlungen an den Vermieter umfassen ausschließlich Grundsteuer, Beiträge zur Gebäudeversicherung, öffentliche Gehwegreinigung und Unterhaltung des Vorgartens, Heizungsverbrauch (Gas), Allgemeinstrom, Wartung der Heizungsanlage, Schornsteinwartung, Wasserverbrauch und Müllentsorgung.
Die Haupt-Gartenanlage wird ausschließlich dem Mieter zur Unterhaltung und Pflege übertragen. Ihm obliegt ebenso die technische Unterhaltung und Nutzung der im Aussenbereich vorhandenen Einrichtungen Schwimmbecken -nach eigenem Ermessen-, Aussenkamin mit Terrasse und Saunaofen.
Wir erteilen Ihnen gerne weitere, detailierte Auskünfte.
Ausstattung
Gäste-WC, Heizung: Gas, Bad: Vollbad, Garage: 1, Terrasse, Küche: 2, Balkon: 2
Courtage
(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtage: 1,785 fache der Kaltmiete inkl. der MwSt., zahlbar durch den Mieter.
Immonet-Nummer
18272932
Anbieter-Objekt-ID
301-386434
Lageplan
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